«Аквилон Инвест»: Сначала парк и детсад – потом новое жилье

Комитет по бюджетной политике горсовета Северодвинска одобрил механизм подписания инвестиционного контракта по масштабному проекту холдинга «Аквилон Инвест».

На сессии городского совета Северодвинска 17 декабря депутаты примут решение, которым определят орган, уполномоченный на заключение инвестиционного контракта и его дальнейшее сопровождение в рамках масштабного проекта использования земельного участка на берегу озера Театральное (между ЦУМом и драмтеатром). Такую процедуру предусматривает областной закон «Об инвестиционной политике». Напомним, что в соответствии с этим законом проект холдинга «Аквилон Инвест» был одобрен на областной инвестиционной комиссии и получил статус масштабного инвестпроекта. Подготовлен инвестиционный контракт, в котором оговариваются все обязательства застройщика, объем инвестиций, сроки реализации проекта. Сторонами контракта станет холдинг (в лице компании, зарегистрированной в Северодвинске) и администрация города корабелов. К ее полномочиям будет относиться контроль за выполнением всех условий контракта.

Проект холдинга «Аквилон Инвест» был представлен депутатам горсовета сразу после обсуждения Стратегии развития Северодвинска. Также представители холдинга ответили на многочисленные вопросы народных избранников в ходе заседаний профильных комитетов. На комитете по бюджетной политике представители девелопера акцентировали внимание на трех принципиальных моментах:

- из общей площади участка 3 га выделяется для создания общедоступной многофункциональной рекреационной зоны на берегу озера Театральное. За счет инвестора она станет современным городским общественным пространством, предназначенным для разнообразного досуга с учетом потребностей всех жителей Северодвинска. На участке площадью более 1 га инвестор за свой счет построит детский сад на 280 мест, с обустроенной прилегающей территорией. И только после сдачи этих объектов и безвозмездной передачи их в собственность муниципалитета, застройщик сможет завершить строительство жилого комплекса;
- по действующему в Северодвинске нормативу коэффициент застройки территории, предназначенной для размещения жилья, равен 30% и сами дома займут примерно 1,8 га, остальное отводится под благоустройство, т. е. у каждого дома будет своя детская площадка, зона отдыха, озеленение. Домов будет 8 (а не 13, как утверждают те, кто распространяет недостоверные сведения), для каждого предусмотрен большой подземный паркинг, наземная гостевая автомобильная парковка и обустройство дворовой территории, которая остается также общедоступной для горожан, как и собственно парк у берега озера;
- для инвестора очень важно максимально учесть все предложения и пожелания горожан, получить от них «обратную связь». «Аквилон Инвест» готов собрать все пожелания горожан по обустройству рекреационной зоны, чтобы на их основе разработать техническое задание для открытого конкурса по проектированию. В нем смогут участвовать архитекторы, проектировщики, специалисты по ландшафтному дизайну из Северодвинска. В итоговом обсуждении и выборе победителя обязательно примут участие депутаты горсовета Северодвинска и представители общественности.

- Мне проект нравится, но есть два предложения. Предусмотреть подземный паркинг для каждого дома, и сделать так, чтобы парковую зону на берегу не превратили в несанкционированную автостоянку, - отметил депутат Валерий Серба. Представители холдинга подчеркнули, что подземные паркинги планируется разместить под каждым домом, а парковую зону и придомовые территории сделать свободными от машин.

Депутат Дмитрий Зангин обратил внимание на состояние самого озера Театральное в части уровня загрязнения воды, что не способствует занятием летними видами водного спорта. Как пояснил заместитель гендиректора холдинга «Аквилон Инвест» Андрей Четвериков, спортивное использование берегового участка парковой рекреационной зоны будет определяться мнением горожан.

- Прежде всего, проект предусматривает берегоукрепление, которое предлагается выполнить по технологии, использованной в Санкт-Петербурге на острове Крестовый. Также, с учетом нашего климата можно сделать акцент на зимних видах спорта. В любом случае – это предмет обстоятельного разговора со спортивной общественностью Северодвинска, - пояснил Андрей Четвериков.

Депутат Александр Гришин поинтересовался, обеспечен ли участок необходимыми мощностями по подключению к коммунальным сетям.

- Разработка проекта предусматривает получение технических условий на подключение к сетям ото всех ресурсоснабжающих организаций. Реконструкция и прокладка новых сетей будет выполнена в рамках существующего тарифа на техприсоединение за счет средств инвестора, - пояснил генеральный директор холдинга «Аквилон Инвест» Алексей Попков.

- «Аквилон Инвест» работает в Северодвинске уже 7 лет и мы знаем эту компанию. Новый проект – действительно масштабный. Как вы планируете задействовать мощности местных строительных предприятий, и в частности Северодвинского завода строительных материалов? – поинтересовался депутат Михаил Гмырин.

- Мы готовы практически полностью загрузить СЗСМ заказами на производство строительных конструкций и материалов. Нам это выгодно с точки зрения логистики. Кроме того, мы можем задействовать местные подрядные организации для выполнения всех видов работ: от земляных на «нулевом» цикле, до отделочных на завершающей стадии строительства. Также в перспективе в реализации квартир могут принять участие и северодвинские агентства недвижимости, учитывая, что у нас с ними взаимовыгодное сотрудничество. Компания-застройщик зарегистрирована в Северодвинске и платит налоги в горбюджет. Проект является действительно социальным, поскольку инвестор вкладывает в городские объекты почти в два раза больше средств, чем кадастровая стоимость территории, получаемой для строительства домов. А муниципалитет помимо парка и детсада, получит затем дополнительные доходы от земельного налога и налога на имущество, - отметил Алексей Попков.

Новости Архангельска
Игорь Скубенко продолжает развивать свой Youtube канал
Новости Архангельска
В Северодвинске прошел «праймериз» «Единой России»
Новости Архангельска
Психическое здоровье – забота всего общества!
Новости Архангельска
Глава Северодвинска потребовал провести проверку в учебном заведении города
Новости Архангельска
Игорь Скубенко поручил найти место для посадки Аллеи Славы
Новости Архангельска
Администрация Северодвинска позаботится о братьях наших меньших
Новости Архангельска
Администрация Северодвинска рассмотрит возможность увеличения ассигнований на социальную поддержку ветеранов
Новости Архангельска
Игорь Скубенко отчитался о доходах за 2017 год
Новости Архангельска
Игорь Ивлев: Засекреченные архивы скрывают от нас правду о войне
Новости Архангельска
Более 400 портретов для архангелогородцев было изготовлено при поддержке благотворительного фонда «Аквилон Инвест»
Новости Архангельска
На праздники в Северодвинске наводят чистоту
Новости Архангельска
Помощь участникам "Бессмертного полка" окажет "Аквилон-Инвест"
Новости Архангельска
Экипаж «Северных конвоев» - память навсегда
Новости Архангельска
Чиновники отказались принимать работу из-за неубраного строительного мусора
Новости Архангельска
Ремонт в мастерской уникальных кукол под контролем городской администрации почти закончен
Новости Архангельска
Игорь Скубенко обратился к управляющим компаниям
Новости Архангельска
Проверь уровень своей финансовой грамотности
Новости Архангельска
Дотянуться до небес
Новости Архангельска
Придумай лучшее название для жилого комплекса и получи приз
Новости Архангельска
Администрация Северодвинска завела Инстаграм
Новости Архангельска
Соломбальский ЛДК сохранит своё прежнее название
Новости Архангельска
ФАН расскажет о взаимодействии Игоря Скубенко с жителями города
Новости Архангельска
Игорь Скубенко проинспектировал городских дорог
Новости Архангельска
Руководство Северодвинска продолжает помогать архангельскому журналисту Роману Соколову
Новости Архангельска
2 апреля стартуют продажи квартир во 2-й очереди ЖК «Green Park» в Архангельске
Новости Архангельска
Сегодня в 19:00 на площади Победы пройдет траурный митинг в память жертв страшного пожара
Новости Архангельска
Виктор Павленко поддерживает возрождение высшего морского образования в Архангельске
Новости Архангельска
Накануне дня выборов Северодвинск встал на борьбу со снежными заносами
Новости Архангельска
Северодвинск растет с новыми спортивными площадками
Новости Архангельска
В Северодвинске на выборах Президента РФ явка составила более 65%
Новости Архангельска
Игорь Скубенко: Сказанное губернатором воспринимаю исключительно как комплимент городу
Новости Архангельска
В Плесецком районе нехватка медперсоонала
Новости Архангельска
Виктор Павленко поздравляет прекрасную половину Архангельска и Поморья с 8 марта
Новости Архангельска
Александр Фролов: «Дворовый хоккей — это праздник спорта для всех»
Новости Архангельска
Игорь Скубенко не ревнует к Архангельску
Новости России
МИД РФ: Москва обеспокоена угрозами применения силы против Дамаска‍
Новости Архангельска
Виктор Павленко: В жизни всегда есть место подвигу
Новости Архангельска
Глава Северодвинска и гиппермаркет Макси договорились о возмещении ущерба
Новости Архангельска
Роману Соколову необходимы средства в борьбе с раком
Новости Архангельска
Ответ депутату ЗакСа Юрию Гладунову от губернатора
Новости Архангельска
Ивану Крапивину помогут нейрохирурги Петербурга
Новости Архангельска
Игорь Скубенко станет автором «колонки» в газете
Новости Архангельска
Медиа-дети побывали в гостях у главы
Новости Архангельска
Проект «Мысли вслух» в гостях у главы Северодвинска
Новости Архангельска
Игорь Скубенко решил искоренить кумовство в городской администрации
Новости Архангельска
Игорь Скубенко отказался от повышения оклада
Мировые новости
Оповестившее жителей Гавайев о ядерном ударе ведомство сочли жертвой хакеров
Новости России
Без Яровой и популизма: самые активные депутаты Госдумы
Новости России
«Касперский» обнаружил самый продвинутый троян под Android
Мировые новости
Баранец: после появления доказательств существования у России «Статуса-6» на Западе перестали смеяться ...
Новости Архангельска
В Поморье определили места для крещенских купаний
Новости России
Владимир Путин не будет участвовать в предвыборных дебатах
Мировые новости
Во Франции объяснили ситуацию с возвратом Россией царских долгов
Новости Архангельска
Доверенным лицом Путина в Поморье станет слесарь-герой с "Севмаша", певица и капитан "Водника".
Новости Архангельска
C Нового года жители Архангельска станут меньше платить за отопление и горячую воду
Новости России
Сенатор Виктор Павленко поддержал строителей
Новости Архангельска
Любовь Анисимова сотрудничает с институтами гражданского общества
Новости Архангельска
Уполномоченный по правам человека Любовь Анисимова добилась медобслуживания в ИВС Плесецка
Новости Архангельска
В Архангельской области началоcь создание реестра пунктов приема и отгрузки древесины
Новости Архангельска
Ежегодная всероссийская акция «День посадки леса»
Новости Архангельска
Кому достанется Архангельский лес.
Новости Архангельска
К новым источникам лесного сырья.
Новости Архангельска
В Архангельской области ликвидированы первые возгорания сухой травы
Мировые новости
В Румынии заявили, что США не перевозят туда ядерные бомбы из Турции
Мировые новости
Газманов не планирует опротестовывать запрет на свой въезд в Литву
Новости России
Ольга Сечина потребовала уничтожить все номера «Новой газеты» с расследованием о суперъяхте «Принцесса Ольга»
Новости России
В России создадут единую базу данных всех граждан
Мировые новости
Выгодные инвестиции в элитную недвижимость от "Дольче Вита Реал Эстейт"
Мировые новости
Москва и Анкара возобновили переговоры по «Турецкому потоку»
Новости Архангельска
"Всё понятно!" 17 июня 2016г
Новости Архангельска
"Всё понятно!" 16 июня 2016г
Новости Архангельска
"Всё понятно!" 15 июня 2016г.
Новости Архангельска
Архангельская область: в квартире гендиректора «МРСК Северо-Запада» Летягина прошли обыски
Новости России
Туристы не смогли улететь на Хайнань
Новости России
Медведев оценил мировые потери от киберпреступности в $0,5 трлн
Мировые новости
Минобороны ФРГ запретило Меркель пользоваться вертолетами
Мировые новости
Прокуратура Нидерландов анонсировала публикацию доклада о причинах крушения MH17 на Донбассе
Новости России
Владимир Путин представил Совбезу нового директора ФСО
Новости России
Ходорковский намерен вернуться в Россию и заняться политикой
Мировые новости
Мохаммед Али находится при смерти
Новости Архангельска
МРСК «Северо-Запада» пытается взыскать с жителей Архангельской области дополнительно 1,5 миллиарда рублей
Новости Архангельска
МРСК «Северо-Запада» предъявляет к оплате необоснованно завышенные объемы услуг
Новости Архангельска
Ревизия выявила крупный экономический ущерб оборонному заводу.
Новости Архангельска
Губернатор Архангельской области марионетка?
Мировые новости
США впервые за 13 лет нанесли удары на Ближнем Востоке с авианосца
Новости России
Иностранные журналисты, задержанные в Сочи, отпущены после беседы
Новости Архангельска
Губернатор Архангельской области лоббирует варягов?
Яндекс.Метрика