«Аквилон Инвест»: Новый дом – новое благоустройство для всех

Новое строительство, особенно внутри существующих кварталов – это всегда проблема. Но ответственный застройщик максимально стремится учесть интересы людей – как будущих новоселов, так жителей окрестных домов.

В Северодвинске холдинг «Аквилон Инвест» возводит четыре жилых комплекса общей площадью около 85 тыс. кв. м. В этом году компания приобрела земельный участок площадью 10,7 тыс. кв. м в районе улицы Орджоникидзе, между домами №16 и №18. Девелопер не скрывал, что планирует построить здесь жилье. Но у жителей близлежащих домов это вызвало большое беспокойство. Одни обратились к депутату городского совета Северодвинска Светлане Морозовой, которая организовала встречу с представителями застройщика.

- Мы признательны Светлане Анатольевне за организацию встречи. Конечно любая стройка - это всегда ущемление чьих-то интересов. Зайти на новую площадку, не причинив никому неудобств, невозможно. Но мы хотим их минимизировать и стать добрыми соседями с жителями квартала, - отметил генеральный директор холдинга «Аквилон Инвест» Алексей Попков.

В начале встречи Светлана Морозова подробно рассказала о правовом статусе участка и тех возможностях, которые действующее законодательство предоставляет застройщику.

- Холдинг «Аквилон Инвест» приобрел земельный участок у частной организации и является его законным правообладателем. Действующий генплан города, Правила землепользования и застройки, градостроительные регламенты и нормы позволяют владельцу осуществлять здесь строительство жилья. Но мы хотим в открытом диалоге до начала стройки выяснить все вопросы и учесть интересы жителей расположенных рядом домов, - пояснила Светлана Морозова.

Что касается расположенного на участке здания бывшего детсада «Ладушки», то, как дошкольное учреждение оно не эксплуатируется уже более 20 лет и не является муниципальным. Кроме того во всех документах оно числится административным зданием. По итогам предварительного обследования выявлены деформации несущих конструкций, в частности большая трещина на фасаде. Фактически здание является аварийным и подлежит демонтажу.

- Администрация Северодвинска выдала градостроительный план участка, сейчас в полном соответствии с генеральным планом и действующими Правилами землепользования и застройки ведется проектирование многоэтажного жилого комплекса. Готовый проект пройдет предусмотренную законом экспертизу, - рассказал заместитель генерального директора холдинга по развитию Андрей Четвериков.

Жителей квартала волнуют неудобства, которые причинит стройка. Не пострадают ли соседние дома?

- До начала строительства нами будет проведена оценка текущего состояния домов. Эксперты по возможности посетят наибольшее число квартир. Будет выполнен отдельный проект устройства фундамента, при необходимости – предусмотрено шпунтовое ограждение стенок котлована. При устройстве свайного основания будет использован щадящий метод погружения свай: либо путем бурения скважин и последующего погружения свай, либо методом вдавливания. Запланирован мониторинг состояния близлежащих домов при проведении строительных работ, - подчеркнул генеральный директор холдинга «Аквилон Инвест» Алексей Попков.

Также жителей интересовал вопрос о том, соблюдаются ли нормы и правила застройки по этому участку? Как пояснили представители холдинга, застройщик обязан соблюдать действующие нормативы по высотности будущего дома – 9-ть этажей и по инсоляции (т.е. естественному освещению). Расстояние от торцов здания до ближайших домов составит 25 м, от стен – 50 м.

- Проектная организация выполнит все мероприятия, связанные с обеспечением доступа солнечного света в квартиры в соответствии с нормативами. При этом само здание займет только треть участка – остальная территория отводится под комплексное благоустройство и останется общедоступной. На ней разместятся детская площадкам с сертифицированным антитравматическим покрытием, спортивная площадка зона streetworkout с уличными тренажерами, зоны отдыха с малыми архитектурными формами, безбарьерные прогулочные дорожки. Территория оборудуется современной дренажной системой по технологии «Двор без луж» и энергосберегающим наружным освещением. Будет выполнено ее озеленение, - рассказал Андрей Четвериков.

Один из острых вопросов машиноместа для автомобилей. До недавнего времени в качестве стихийной парковки как раз использовалась территория бывшего детсада.

- Для размещения автомашин проектом предусмотрен подземный паркинг в полном соответствии с действующими в Северодвинске нормативами. Кроме того будет выполнено асфальтирование существующих проездов и дополнительных парковочных мест у близлежащих домов. Также мы предлагает сделать дополнительное озеленение и обустройство зон отдыха со скамейками у парадных, - отметил Алексей Попков.

Также на встрече прозвучал вопрос о подключении планируемого нового жилого комплекса к инженерным сетям. Как отметил Алексей Попков, разработка проекта предусматривает получение технических условий на подключение к сетям ото всех ресурсоснабжающих организаций. Реконструкция и прокладка новых сетей будет выполнена в рамках существующего тарифа на техприсоединение за счет средств застройщика. Холдинг «Аквилон Инвест» предложил организовать постоянное взаимодействие управляющей компанией «МПЖРЭП». Рассматривается возможность оказания помощи в модернизации систем тепло- и водоснабжения, установки за счет застройщика новых стеклопакетов и светодиодного освещения в местах общего пользования домов квартала.

По итогам встречи было принято решение о создании инициативной рабочей группы из жителей домов. Представители застройщика заявили что готовы на постоянной основе встречаться с представителями жильцов, предоставить по их запросу все необходимые документы.

Новости Архангельска
Игорь Скубенко продолжает развивать свой Youtube канал
Новости Архангельска
В Северодвинске прошел «праймериз» «Единой России»
Новости Архангельска
Психическое здоровье – забота всего общества!
Новости Архангельска
Глава Северодвинска потребовал провести проверку в учебном заведении города
Новости Архангельска
Игорь Скубенко поручил найти место для посадки Аллеи Славы
Новости Архангельска
Администрация Северодвинска позаботится о братьях наших меньших
Новости Архангельска
Администрация Северодвинска рассмотрит возможность увеличения ассигнований на социальную поддержку ветеранов
Новости Архангельска
Игорь Скубенко отчитался о доходах за 2017 год
Новости Архангельска
Игорь Ивлев: Засекреченные архивы скрывают от нас правду о войне
Новости Архангельска
Более 400 портретов для архангелогородцев было изготовлено при поддержке благотворительного фонда «Аквилон Инвест»
Новости Архангельска
На праздники в Северодвинске наводят чистоту
Новости Архангельска
Помощь участникам "Бессмертного полка" окажет "Аквилон-Инвест"
Новости Архангельска
Экипаж «Северных конвоев» - память навсегда
Новости Архангельска
Чиновники отказались принимать работу из-за неубраного строительного мусора
Новости Архангельска
Ремонт в мастерской уникальных кукол под контролем городской администрации почти закончен
Новости Архангельска
Игорь Скубенко обратился к управляющим компаниям
Новости Архангельска
Проверь уровень своей финансовой грамотности
Новости Архангельска
Дотянуться до небес
Новости Архангельска
Придумай лучшее название для жилого комплекса и получи приз
Новости Архангельска
Администрация Северодвинска завела Инстаграм
Новости Архангельска
Соломбальский ЛДК сохранит своё прежнее название
Новости Архангельска
ФАН расскажет о взаимодействии Игоря Скубенко с жителями города
Новости Архангельска
Игорь Скубенко проинспектировал городских дорог
Новости Архангельска
Руководство Северодвинска продолжает помогать архангельскому журналисту Роману Соколову
Новости Архангельска
2 апреля стартуют продажи квартир во 2-й очереди ЖК «Green Park» в Архангельске
Новости Архангельска
Сегодня в 19:00 на площади Победы пройдет траурный митинг в память жертв страшного пожара
Новости Архангельска
Виктор Павленко поддерживает возрождение высшего морского образования в Архангельске
Новости Архангельска
Накануне дня выборов Северодвинск встал на борьбу со снежными заносами
Новости Архангельска
Северодвинск растет с новыми спортивными площадками
Новости Архангельска
В Северодвинске на выборах Президента РФ явка составила более 65%
Новости Архангельска
Игорь Скубенко: Сказанное губернатором воспринимаю исключительно как комплимент городу
Новости Архангельска
В Плесецком районе нехватка медперсоонала
Новости Архангельска
Виктор Павленко поздравляет прекрасную половину Архангельска и Поморья с 8 марта
Новости Архангельска
Александр Фролов: «Дворовый хоккей — это праздник спорта для всех»
Новости Архангельска
Игорь Скубенко не ревнует к Архангельску
Новости России
МИД РФ: Москва обеспокоена угрозами применения силы против Дамаска‍
Новости Архангельска
Виктор Павленко: В жизни всегда есть место подвигу
Новости Архангельска
Глава Северодвинска и гиппермаркет Макси договорились о возмещении ущерба
Новости Архангельска
Роману Соколову необходимы средства в борьбе с раком
Новости Архангельска
Ответ депутату ЗакСа Юрию Гладунову от губернатора
Новости Архангельска
Ивану Крапивину помогут нейрохирурги Петербурга
Новости Архангельска
Игорь Скубенко станет автором «колонки» в газете
Новости Архангельска
Медиа-дети побывали в гостях у главы
Новости Архангельска
Проект «Мысли вслух» в гостях у главы Северодвинска
Новости Архангельска
Игорь Скубенко решил искоренить кумовство в городской администрации
Новости Архангельска
Игорь Скубенко отказался от повышения оклада
Мировые новости
Оповестившее жителей Гавайев о ядерном ударе ведомство сочли жертвой хакеров
Новости России
Без Яровой и популизма: самые активные депутаты Госдумы
Новости России
«Касперский» обнаружил самый продвинутый троян под Android
Мировые новости
Баранец: после появления доказательств существования у России «Статуса-6» на Западе перестали смеяться ...
Новости Архангельска
В Поморье определили места для крещенских купаний
Новости России
Владимир Путин не будет участвовать в предвыборных дебатах
Мировые новости
Во Франции объяснили ситуацию с возвратом Россией царских долгов
Новости Архангельска
Доверенным лицом Путина в Поморье станет слесарь-герой с "Севмаша", певица и капитан "Водника".
Новости Архангельска
C Нового года жители Архангельска станут меньше платить за отопление и горячую воду
Новости России
Сенатор Виктор Павленко поддержал строителей
Новости Архангельска
Любовь Анисимова сотрудничает с институтами гражданского общества
Новости Архангельска
Уполномоченный по правам человека Любовь Анисимова добилась медобслуживания в ИВС Плесецка
Новости Архангельска
В Архангельской области началоcь создание реестра пунктов приема и отгрузки древесины
Новости Архангельска
Ежегодная всероссийская акция «День посадки леса»
Новости Архангельска
Кому достанется Архангельский лес.
Новости Архангельска
К новым источникам лесного сырья.
Новости Архангельска
В Архангельской области ликвидированы первые возгорания сухой травы
Мировые новости
В Румынии заявили, что США не перевозят туда ядерные бомбы из Турции
Мировые новости
Газманов не планирует опротестовывать запрет на свой въезд в Литву
Новости России
Ольга Сечина потребовала уничтожить все номера «Новой газеты» с расследованием о суперъяхте «Принцесса Ольга»
Новости России
В России создадут единую базу данных всех граждан
Мировые новости
Выгодные инвестиции в элитную недвижимость от "Дольче Вита Реал Эстейт"
Мировые новости
Москва и Анкара возобновили переговоры по «Турецкому потоку»
Новости Архангельска
"Всё понятно!" 17 июня 2016г
Новости Архангельска
"Всё понятно!" 16 июня 2016г
Новости Архангельска
"Всё понятно!" 15 июня 2016г.
Новости Архангельска
Архангельская область: в квартире гендиректора «МРСК Северо-Запада» Летягина прошли обыски
Новости России
Туристы не смогли улететь на Хайнань
Новости России
Медведев оценил мировые потери от киберпреступности в $0,5 трлн
Мировые новости
Минобороны ФРГ запретило Меркель пользоваться вертолетами
Мировые новости
Прокуратура Нидерландов анонсировала публикацию доклада о причинах крушения MH17 на Донбассе
Новости России
Владимир Путин представил Совбезу нового директора ФСО
Новости России
Ходорковский намерен вернуться в Россию и заняться политикой
Мировые новости
Мохаммед Али находится при смерти
Новости Архангельска
МРСК «Северо-Запада» пытается взыскать с жителей Архангельской области дополнительно 1,5 миллиарда рублей
Новости Архангельска
МРСК «Северо-Запада» предъявляет к оплате необоснованно завышенные объемы услуг
Новости Архангельска
Ревизия выявила крупный экономический ущерб оборонному заводу.
Новости Архангельска
Губернатор Архангельской области марионетка?
Мировые новости
США впервые за 13 лет нанесли удары на Ближнем Востоке с авианосца
Новости России
Иностранные журналисты, задержанные в Сочи, отпущены после беседы
Новости Архангельска
Губернатор Архангельской области лоббирует варягов?
Яндекс.Метрика