Как лидеры северодвинского экопротеста монетизируют последователей

Главный спонсор так называемого антимусорного протеста в Северодвинске решил стяжать хайп-славу и начал записывать видеоролики в стиле Навального.

Майский Указ президента Владимира Путина ставит задачу повышения индекса качества городской среды на 30%. До 2024 года доля городов с комфортной средой должна вырасти до 50%. В Северодвинске указ восприняли серьёзно — на его выполнение в части создания новых общественных пространств ориентирована новая Стратегия развития города.

Причём помимо традиционного использования бюджетных денег по программе «Комфортная городская среда» здесь решили ещё и привлечь частного инвестора.

Сказано — сделано. Инвестор нашёлся, проект получил от областной власти статус масштабного. Депутаты горсовета обсудили вопрос на профильных комитетах и приняли решение — на сессию 17 декабря наделить администрацию полномочиями по подписанию инвесконтракта. В котором всё чётко — к 2023 году — парк, к 2024 — детсад, а потом — жильё.

Но как всегда нашёлся д'Артаньян который посчитал, что все вокруг… А он один — весь в белом. Им оказался любитель костюмированных шоу а-ля Army of Lovers и герой многочисленных публикаций «Вольного дела» Олег Мандрыкин. По совместительству, торгующий чужими квартирами. И неплохо на этом зарабатывающий.

Ещё совсем недавно генеральный директор агентства недвижимости «Вариант» Олег Мандрыкин пел осанну тому самому застройщику, — далее цитата:

«Мне очень нравится, что такая серьезная компания как „Аквилон-Инвест“ реализует столь масштабные и долгосрочные проекты по строительству жилья в Северодвинске. Это современные, энергоэффективные дома, с квартирами на любой вкус, в привлекательных районах города, доступные по цене».

Конец цитаты.

Добавим, что всего мандрыкинское агентство «Вариант» продало в Северодвинске квартир в домах «Аквилон Инвеста» на 185,7 млн рублей.

Видимо, желая хоть чем-то подпитать угасающий в Северодвинске «протестник», Мандрыкин и Ко стали судорожно искать нового врага, на которого можно двинуть хайпанутых сограждан. И решили на этот раз протестовать против строительства нового детсада и парка на берегу озера Театральное.

20 лет Мандрыкин торговал квартирами и не обращал внимание на грандиозный бардак, творящийся в самом центре своего города. На пустыре среди помойки и срача паслись стаи бродячих собак, пьянствовали бомжи, случались массовые драки, и даже нашли труп.

Филиал городской свалки Мандрыкина не беспокоил. Пока не нашлись те, кто решил облагородить эту часть Северодвинска.

Явно копируя Навального в своём пафосном обращении, Мандрыкин сознательно вводит доверчивых пользователей соцсетей в заблуждение и распространяет сомнительную информацию.

1. Земельный участок 9,5 га предоставляется не бесплатно (как утверждает Мандрыкин), а в аренду. Никаких льгот по «бесплатной» аренде на 5 лет нет.

2. Мандрыкин вводит в заблуждение людей, говоря, что ВЕСЬ участок отдаётся под застройку. Из общей площади участка 3 га выделяется для создания общедоступной многофункциональной рекреационной зоны на берегу озера Театральное. За счёт инвестора она станет современным городским общественным пространством, предназначенным для разнообразного досуга с учётом потребностей всех жителей Северодвинска. На участке площадью более 1 га инвестор за свой счёт построит детский сад на 280 мест, с обустроенной прилегающей территорией. Участки построенного детсада вместе с его зданием и благоустроенной парковой рекреационной зоны, будут отмежеваны отдельно и останутся в муниципальной собственности.

3. Сомнительным является утверждение Мандрыкина о высокой плотности застройки. По действующему в Северодвинске нормативу коэффициент застройки территории предназначенной для размещения жилья равен 30% и сами дома займут примерно 1,8 га, остальное отводится под благоустройство, то есть у каждого дома будет своя детская площадка, зона отдыха, озеленение.
Таким образом, земельный участок включает: парк — 3 гектара; детсад 1 — гектар; 8 домов — 1,8 гектара; Благоустройство и озеленение во дворах — 3,7 гектара.
Дома занимают менее 20% площади участка.

4. Домов будет 8 (а не 13, как утверждает Мандрыкин). Для каждого предусмотрен большой подземный паркинг, наземная гостевая автомобильная парковка и обустройство дворовой территории, которая остается также общедоступной для горожан, как и, собственно, парк у берега озера.

5. Сомнительными является утверждение о том, что мнение горожан не учитывают. Для инвестора очень важно максимально учесть все предложения и пожелания горожан, получить от них «обратную связь». «Аквилон Инвест» готов собрать все пожелания горожан по обустройству рекреационной зоны, чтобы на их основе разработать техническое задание для открытого конкурса по проектированию. В нём смогут участвовать архитекторы, проектировщики, специалисты по ландшафтному дизайну из Северодвинска. В итоговом обсуждении и выборе победителя обязательно примут участие депутаты горсовета Северодвинска и представители общественности.

6. Недостоверным является утверждение, что 87 процентов ГОРОЖАН проголосовали за парк. В голосовании на странице в группе ВК приняло участие 2416 человек, о есть 1,3% всех жителей города. Получается, что реально проголосовало за парк 1% населения. При этом парк на данному участке предусмотрен проектом.

То есть, получается, что Мандыркин перепутал понятия ВСЕ ГОРОЖАНЕ и УЧАСТНИКИ ОПРОСА

7. Недостоверным является утверждение о том, что сначала будет построено жильё, а парк и детсад — только через 7 лет. График реализации проекта:

Завершение строительства парка — 2023 год;
Передача городу детсада — 2024;
Сдача жилого комплекса — 2027 год.

Только после безвозмездной передачи благоустроенного парка и детсада в собственность муниципалитета, застройщик сможет завершить строительство жилого комплекса.

8. Сомнительными являются утверждения о стоимости участка. Во-первых, это не рыночная стоимость, а кадастровая. Во-вторых, с 1.01.2020 она составит 273 млн рублей. Проект является социальным, поскольку инвестор вкладывает в городские объекты почти в два раза больше средств, чем кадастровая стоимость территории, получаемой для строительства домов (273:2=136,5 млн рублей — 230-250 млн рублей инвестор вкладывает в детсад и парк). Помимо арендных платежей, муниципалитет получит затем дополнительные доходы от земельного налога и налога на имущество. Кроме того, компания-застройщик зарегистрирована в Северодвинске и платит налоги в горбюджет. Будут привлечены местные подрядчики и кадры, ряд материалов и конструкций закажут на местных предприятиях, в том числе на Северодвинском заводе строительных материалов.

Зачем всё это Мандрыкину? Помимо хайпа на протесте (не важно, против чего) как один из крупнейших риэлторов Северодвинска он может иметь здесь чисто практический интерес — требуя себе преференций при реализации квартир.

На волне мусорного хайпа Мандрыкин всерьёз стал считать себя демагогом (по-гречески — «вождь народа»). Но, наряжаясь в Наполеона, он как-то забыл, что бывший император французов умер на далёком острове святой Елены. А любитель наполеоновских мундиров тёзка Мандрыкна доцент Олег Соколов убил и расчленил собственную аспирантку.

Путь от дешевой демагогии и переодеваний к банальной уголовщине оказался очень коротким…

По информации echosevera.ru

Новости Архангельска
Игорь Скубенко продолжает развивать свой Youtube канал
Новости Архангельска
В Северодвинске прошел «праймериз» «Единой России»
Новости Архангельска
Психическое здоровье – забота всего общества!
Новости Архангельска
Глава Северодвинска потребовал провести проверку в учебном заведении города
Новости Архангельска
Игорь Скубенко поручил найти место для посадки Аллеи Славы
Новости Архангельска
Администрация Северодвинска позаботится о братьях наших меньших
Новости Архангельска
Администрация Северодвинска рассмотрит возможность увеличения ассигнований на социальную поддержку ветеранов
Новости Архангельска
Игорь Скубенко отчитался о доходах за 2017 год
Новости Архангельска
Игорь Ивлев: Засекреченные архивы скрывают от нас правду о войне
Новости Архангельска
Более 400 портретов для архангелогородцев было изготовлено при поддержке благотворительного фонда «Аквилон Инвест»
Новости Архангельска
На праздники в Северодвинске наводят чистоту
Новости Архангельска
Помощь участникам "Бессмертного полка" окажет "Аквилон-Инвест"
Новости Архангельска
Экипаж «Северных конвоев» - память навсегда
Новости Архангельска
Чиновники отказались принимать работу из-за неубраного строительного мусора
Новости Архангельска
Ремонт в мастерской уникальных кукол под контролем городской администрации почти закончен
Новости Архангельска
Игорь Скубенко обратился к управляющим компаниям
Новости Архангельска
Проверь уровень своей финансовой грамотности
Новости Архангельска
Дотянуться до небес
Новости Архангельска
Придумай лучшее название для жилого комплекса и получи приз
Новости Архангельска
Администрация Северодвинска завела Инстаграм
Новости Архангельска
Соломбальский ЛДК сохранит своё прежнее название
Новости Архангельска
ФАН расскажет о взаимодействии Игоря Скубенко с жителями города
Новости Архангельска
Игорь Скубенко проинспектировал городских дорог
Новости Архангельска
Руководство Северодвинска продолжает помогать архангельскому журналисту Роману Соколову
Новости Архангельска
2 апреля стартуют продажи квартир во 2-й очереди ЖК «Green Park» в Архангельске
Новости Архангельска
Сегодня в 19:00 на площади Победы пройдет траурный митинг в память жертв страшного пожара
Новости Архангельска
Виктор Павленко поддерживает возрождение высшего морского образования в Архангельске
Новости Архангельска
Накануне дня выборов Северодвинск встал на борьбу со снежными заносами
Новости Архангельска
Северодвинск растет с новыми спортивными площадками
Новости Архангельска
В Северодвинске на выборах Президента РФ явка составила более 65%
Новости Архангельска
Игорь Скубенко: Сказанное губернатором воспринимаю исключительно как комплимент городу
Новости Архангельска
В Плесецком районе нехватка медперсоонала
Новости Архангельска
Виктор Павленко поздравляет прекрасную половину Архангельска и Поморья с 8 марта
Новости Архангельска
Александр Фролов: «Дворовый хоккей — это праздник спорта для всех»
Новости Архангельска
Игорь Скубенко не ревнует к Архангельску
Новости России
МИД РФ: Москва обеспокоена угрозами применения силы против Дамаска‍
Новости Архангельска
Виктор Павленко: В жизни всегда есть место подвигу
Новости Архангельска
Глава Северодвинска и гиппермаркет Макси договорились о возмещении ущерба
Новости Архангельска
Роману Соколову необходимы средства в борьбе с раком
Новости Архангельска
Ответ депутату ЗакСа Юрию Гладунову от губернатора
Новости Архангельска
Ивану Крапивину помогут нейрохирурги Петербурга
Новости Архангельска
Игорь Скубенко станет автором «колонки» в газете
Новости Архангельска
Медиа-дети побывали в гостях у главы
Новости Архангельска
Проект «Мысли вслух» в гостях у главы Северодвинска
Новости Архангельска
Игорь Скубенко решил искоренить кумовство в городской администрации
Новости Архангельска
Игорь Скубенко отказался от повышения оклада
Мировые новости
Оповестившее жителей Гавайев о ядерном ударе ведомство сочли жертвой хакеров
Новости России
Без Яровой и популизма: самые активные депутаты Госдумы
Новости России
«Касперский» обнаружил самый продвинутый троян под Android
Мировые новости
Баранец: после появления доказательств существования у России «Статуса-6» на Западе перестали смеяться ...
Новости Архангельска
В Поморье определили места для крещенских купаний
Новости России
Владимир Путин не будет участвовать в предвыборных дебатах
Мировые новости
Во Франции объяснили ситуацию с возвратом Россией царских долгов
Новости Архангельска
Доверенным лицом Путина в Поморье станет слесарь-герой с "Севмаша", певица и капитан "Водника".
Новости Архангельска
C Нового года жители Архангельска станут меньше платить за отопление и горячую воду
Новости России
Сенатор Виктор Павленко поддержал строителей
Новости Архангельска
Любовь Анисимова сотрудничает с институтами гражданского общества
Новости Архангельска
Уполномоченный по правам человека Любовь Анисимова добилась медобслуживания в ИВС Плесецка
Новости Архангельска
В Архангельской области началоcь создание реестра пунктов приема и отгрузки древесины
Новости Архангельска
Ежегодная всероссийская акция «День посадки леса»
Новости Архангельска
Кому достанется Архангельский лес.
Новости Архангельска
К новым источникам лесного сырья.
Новости Архангельска
В Архангельской области ликвидированы первые возгорания сухой травы
Мировые новости
В Румынии заявили, что США не перевозят туда ядерные бомбы из Турции
Мировые новости
Газманов не планирует опротестовывать запрет на свой въезд в Литву
Новости России
Ольга Сечина потребовала уничтожить все номера «Новой газеты» с расследованием о суперъяхте «Принцесса Ольга»
Новости России
В России создадут единую базу данных всех граждан
Мировые новости
Выгодные инвестиции в элитную недвижимость от "Дольче Вита Реал Эстейт"
Мировые новости
Москва и Анкара возобновили переговоры по «Турецкому потоку»
Новости Архангельска
"Всё понятно!" 17 июня 2016г
Новости Архангельска
"Всё понятно!" 16 июня 2016г
Новости Архангельска
"Всё понятно!" 15 июня 2016г.
Новости Архангельска
Архангельская область: в квартире гендиректора «МРСК Северо-Запада» Летягина прошли обыски
Новости России
Туристы не смогли улететь на Хайнань
Новости России
Медведев оценил мировые потери от киберпреступности в $0,5 трлн
Мировые новости
Минобороны ФРГ запретило Меркель пользоваться вертолетами
Мировые новости
Прокуратура Нидерландов анонсировала публикацию доклада о причинах крушения MH17 на Донбассе
Новости России
Владимир Путин представил Совбезу нового директора ФСО
Новости России
Ходорковский намерен вернуться в Россию и заняться политикой
Мировые новости
Мохаммед Али находится при смерти
Новости Архангельска
МРСК «Северо-Запада» пытается взыскать с жителей Архангельской области дополнительно 1,5 миллиарда рублей
Новости Архангельска
МРСК «Северо-Запада» предъявляет к оплате необоснованно завышенные объемы услуг
Новости Архангельска
Ревизия выявила крупный экономический ущерб оборонному заводу.
Новости Архангельска
Губернатор Архангельской области марионетка?
Мировые новости
США впервые за 13 лет нанесли удары на Ближнем Востоке с авианосца
Новости России
Иностранные журналисты, задержанные в Сочи, отпущены после беседы
Новости Архангельска
Губернатор Архангельской области лоббирует варягов?
Яндекс.Метрика